Las familias buscan viviendas en distritos específicos y céntricos, cercanos a zonas comerciales, colegios y su centro laboral. Por eso, los inmuebles han aumentado su valor en esos lugares, según el estudio ‘Mercado de edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y el Callao’, de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
Los distritos preferidos son San Borja, Surco, Jesús María, Los Olivos, Miraflores, San Juan de Lurigancho, Lince, Chorrillos, La Molina, Magdalena, San Martín de Porres, Comas y Puente Piedra.
De acuerdo al estudio, la vivienda más cara de Lima está en San Isidro. “Es un inmueble de 450 metros cuadrados, cuyo valor asciende a 6 millones 110 mil soles”, informaron.
El departamento más barato de Lima está en Santa Rosa, mide 32 metros cuadrados y tiene un precio de 62 mil soles.
Se informó que el edificio más alto se encuentra en La Victoria y es el proyecto ‘Met’ de la inmobiliaria Senda. Tiene 37 pisos y un área de 24 mil 755 metros cuadrados. La vivienda más pequeña, que está en Barranco, tiene 26 metros cuadrados y cuesta 310 mil soles. La más grande se encuentra en Surco, posee 4 dormitorios, 3 baños y su precio es de 4 millones 416 mil soles.
SEPA QUE...
* Mida su presupuesto y modalidad de pago. Puede usar el 25 % de la AFP si es primera vivienda.
* Fíjese en la ubicación, si el departamento está en una buena zona.
* Tenga en consideración en qué piso está el departamento.
* Revise con cuidado los planos y los documentos.
* Preste atención a los materiales de construcción.
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