Acumular el pago inicial para la compra de su primera vivienda puede ser angustiante; sin embargo, existen estrategias que pueden ayudar a lograr su objetivo. Para el experto en Finanzas, Jorge Carrillo, la clave en el proceso de ahorro es presupuestar.
“Si no sabe adónde va el dinero de sus ingresos netos todos los meses, es imposible reunir un monto para su pago inicial. Por ello, es necesario identificar en qué áreas estás gastando más su dinero”, aconseja.
Después de categorizar sus gastos, busque vender alguna de sus pertenencias, es decir, ofrecer un auto que gaste mucho combustible, mudarse a un ‘depa’ más pequeño, entre otras prácticas que lo ayuden a economizar. También reduzca o elimine un mal hábito, pues puede ayudarlo a ahorrar cientos de soles, en varios meses. Dentro de ello, las compras compulsivas. “Puede dar de baja de los correos electrónicos algunas tiendas que envían constantemente ofertas y que a la larga lo motivan a gastar”, explica.
Cambiar de trabajo y conseguir un salario mejor pagado puede ayudarle a ahorrar dinero. Si no está “enamorado” de su trabajo o no ha obtenido un aumento, pese a merecerlo empiece a explorar sitios web laborales. Y, por último, si ha recibido ‘grati’, CTS o AFP y tiene deudas, utilice ese dinero para cancelarlas y así más adelante podrá pedir un préstamo hipotecario.
Puede contactar un especialista en el sector inmobiliario para que pueda encontrar algo que se adapte a sus expectativas económicas y necesidades. Acudir a eventos y chequear sobre ferias inmobiliarias y asistir a ellas porque podrá tener un asesoramiento personalizado y acceder a ofertas exclusivas. También ingrese a webs de construcciones que ofrecen promociones y descuentos.
Por otro lado, busque distritos mucho más rentables. Sea realista y no espere comprar una propiedad en una zona que no podrá pagar. En el caso de pedir un préstamo hipotecario, recuerde que el banco le prestará un 70% o 90% del valor total del inmueble. La diferencia que resta se tratará de la cuota inicial que debe juntar.
“Mientras más ordenado seas con tu presupuesto y cuidadoso con tus gastos, mayor será el monto de ahorro para tu cuota inicial de tu nueva casa o departamento”, asegura el docente de Pacífico Business School.
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