Un techo nada bonito. Fierros oxidados, paredes con rajaduras y sin terminar de construir, tuberías corroídas, así luce hoy en día ‘Siembras del Valle’, el primer proyecto inmobiliario que emprendió la empresaria Sada Goray junto al Fondo Mivivienda, en el año 2017.
Si bien solo han transcurrido cinco años desde que se entregó la primera casa, hoy en día luce abandonado y varios otros propietarios denunciaron n el programa dominical ‘Cuarto poder’ que aún no les entregan sus viviendas, pese a que siguen pagando cuotas de dinero a Marka Group.
Según el dominical, dicho proyecto de vivienda social, ubicado en el kilómetro 520 de la Panamericana Norte, fue promovida por la empresa Marka Group junto al Fondo Mivivienda.
Unas 4 mil familias siguen pagando las casas que Marka Group les vendió. Tras las denuncias periodísticas contra Sada Goray por el pago de coimas, sus proyectos quedaron paralizados.
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Todas estas familias llegaron a Siembras del Valle gracias a una estrategia de publicidad de Tu Techito Bonito, una empresa fundada en el año 2021 que funcionó como el brazo marketero y de ventas de Marka Group. Uno de sus fundadores fue Sebastián Salem, la actual pareja sentimental de Sada Goray.
CASAS SIN COMPLETAR
El dominical presentó el caso de Janet Burgos, una madre soltera que paga S/ 450 al mes por una casa que empezó a comprar en septiembre del 2021, cuando, llevada por la publicidad, llegó hasta el kilómetro 520 de la Panamericana Norte. Ahí se construía este proyecto de vivienda social promovida por Marka Group.
Burgos compró la casa que aún no le entregan y por la que sigue pagando. Primero le dijeron que se la entregaría en diciembre del año pasado, luego en enero, luego en marzo y así todos los meses. Hasta que se hartó y cuando fue a la obra se dio con la sorpresa que su casa estaba con los fierros oxidados, las paredes sin construir y las tuberías corroídas.
“Bueno, mi casa costaba S/ 35,000 pero como yo lo he sacado para pagarlo en cuotas me sale algo de S/ 71,000 para pagar (...) estamos a la espera hace bastante tiempo”, cuestionó.
La complicada situación de Janet Burgos es muy similar a otras 4000 familias que siguen pagando las casas que Marka Group les vendió. Esas humildes familias relatan, con mucha rabia e impotencia, sus historias. Tal es el caso de la señora Lelis Games, que también paga alquiler del cuarto donde vive y la cuota mensual por la casa que Marka Group le vendió y que aún no le entrega.
Al ser consultada por lo que Marka Group les dijo, Lelis Games dijo “que sí se va a solucionar, que tengamos paciencia, que esta es una rutina que viene por problemas de política, no es problema de la empresa, viene por política”.
Moradores mostraron como son las casas del Proyecto residencial Siembras del Valle de la empresa de Sada Goray. (Captura Cuarto Poder)
NO HAN DURADO NI CINCO AÑOS
Las tierras del proyecto Siembras del Valle fueron compradas por Sada Goray en septiembre del 2017. Ese terreno fue su primer gran capital con el que postuló al Fondo Mivivienda. Logró acceder a los bonos del Estado y empezó a construir y a vender las casas. El negocio era redondo.
A fines del 2017 entregó sus primeras casas construidas, junto al entonces ministro del sector, Carlos Bruce. En las imágenes también aparece su exesposo, el ingeniero Luis Mesones, hoy prófugo de la justicia. A Sada Goray le fue tan bien que construyó, en total, cuatro etapas entre el 2017 y 2022. Esas casas ya fueron entregadas, pero en menos de 5 años ya presentan graves problemas de infraestructura y espacio que las familias padecen.
Tal es el caso de la familia Correa Gutiérrez. Cuando Marka Group les vendió la propiedad, les dijeron que podían construir un segundo piso; sin embargo, las casas no tienen columnas. Lo que unos pocos han hecho es tumbar la casa y volver a construir con otro tipo de material. Han abierto zanjas para formar bases sólidas, por fin han construido columnas con una estructura adecuada de fierros y han reemplazado las delgadas placas de cemento por ladrillos.
Pero la mayoría no tiene esa posibilidad y se las tienen que arreglar como pueden. Por ejemplo, cuando la lluvia llegó los propios dueños colocaron estos pequeños tubos para que el agua no se acumule en los techos. La red eléctrica está expuesta y no dentro de las delgadas paredes, que son la única división entre las casas.
Las cuatro etapas que ya fueron construidas y entregadas tienen estos problemas en la construcción y el espacio. Además, hay una quinta etapa que aún no termina de construirse y tiene casas pendientes de entrega. En esa etapa compraron sus casas Leslis Games y Janet Morales. Todas estas familias llegaron a Siembras del Valle gracias a una estrategia de publicidad bien armada por la empresa Tu Techito Bonito.
Proyecto fue inaugurado en 2017, cuando Carlos Bruce era ministro de Vivienda.
LA ESTAFA CONTINÚA
Tu Techito Bonito es una empresa fundada en el año 2021. Funcionó como el brazo marketero y de ventas de Marka Group, uno de sus fundadores fue Sebastian Salem, la actual pareja sentimental de Sada Goray.
Salem es un hombre de 40 años que pasó de jugador y entrenador de golf a un emprendedor en el rubro inmobiliario. Cuando el escándalo de la corrupción de Sada Goray estalló, la empresa que fundó cerró sus actividades con este comunicado y dijo, en sencillo, que cualquier duda o problema se acerquen a la oficina de Marka Group en Siembras del Valle, pero dicha oficina está prácticamente abandonada.
Marka Group ya no vende casas, pero muy cerca de ahí están las oficinas de otra empresa llamada Alfa City, que actualmente ofrece vivienda en la séptima y sexta de Siembras del Valle.
Alfa City es una empresa constituida en mayo del 2019. En registros públicos figuran decenas de posibles actividades de trabajo. Desde el rubro minero hasta la venta de chifles.
Pero eso puede ser anecdótico. El dato revelador es que tuvo por un año y medio como gerente general al hoy detenido contador Roger Gavidia.
Gavidia fue contador de Marka Group en el 2017, En septiembre del 2021, gracias a la millonarias coimas entregadas, fue nombrado miembro del directorio del Fondo Mi Vivienda a pedido de Sada Goray. Estuvo ahí hasta octubre del 2022.
El dato preocupante es que Alfa City logró en septiembre del 2022, cuando su exgerente Roger Gavidia era director del Fondo Mi vivienda, inscribirse como promotor oficial y con ello acceder a los bonos del Estado para seguir construyendo y vendiendo. Como lo hace hasta ahora.
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