¡No te metas en problemas! Alquilar una habitación, recibir huéspedes en un hotel o entregar una vivienda a un inquilino extranjero sin registrar sus datos ante Migraciones podría causarte un serio dolor de cabeza y afectar tu bolsillo debido a una considerable sanción económica.
La disposición fue oficializada por el Ministerio del Interior (Mininter) y la Superintendencia Nacional de Migraciones. La exigencia comprende a los establecimientos de hospedaje y a las personas naturales o jurídicas que arriendan propiedades a ciudadanos extranjeros.
El objetivo de esta medida es identificar a quienes se alojan en estos espacios y fortalecer los mecanismos de control sobre los inmuebles arrendados. Según las autoridades, la información recopilada también busca contribuir a la lucha contra la inseguridad ciudadana y prevenir el uso de propiedades alquiladas en actividades vinculadas con el crimen organizado.
Los propietarios que no cumplan con esta obligación pueden exponerse a multas que van desde una hasta dos Unidades Impositivas Tributarias (UIT), de acuerdo con la información proporcionada sobre el Decreto Supremo 011-2024. El monto en soles depende del valor vigente de la UIT y de la sanción que corresponda a la infracción.
La advertencia alcanza a hoteles, hostales y otros establecimientos de hospedaje, pero también a quienes alquilan directamente sus viviendas, departamentos u otros inmuebles. Por eso, los arrendadores deben verificar las exigencias aplicables a su actividad y evitar asumir que la obligación corresponde únicamente a las empresas dedicadas al turismo.
Luis Fares Yunis, superintendente de Migraciones, recordó que el deber de registrar a los ciudadanos extranjeros no se limita a los negocios que reciben huéspedes por periodos cortos. También incluye a las personas naturales y jurídicas que arriendan sus propiedades.
“Los establecimientos de hospedaje, como hoteles y otros alojamientos, están obligados a registrar a sus huéspedes extranjeros. Esta obligación también alcanza a las personas naturales y jurídicas que arriendan sus inmuebles a ciudadanos extranjeros”, dijo el funcionario público.
Cumplir con esta disposición no requiere necesariamente realizar un trámite presencial. Según la información proporcionada, el procedimiento se efectúa de manera virtual y gratuita mediante la plataforma digital de Migraciones, donde los responsables deben ingresar para registrar los datos correspondientes.
Para completar el proceso, los arrendadores deben crear un usuario en el sistema y consignar la información solicitada sobre sus inquilinos extranjeros. Entre los datos mencionados figuran los nombres, el documento de identidad, la nacionalidad y el tiempo de permanencia en el inmueble.
La plataforma permite centralizar la información de las personas alojadas y facilitar el cumplimiento de esta obligación. No obstante, los propietarios deben revisar los requisitos y las indicaciones vigentes en los canales oficiales de Migraciones para confirmar qué información deben presentar y cuáles son los plazos aplicables.
Las cifras difundidas por el superintendente Luis Fares Yunis dan cuenta del alcance que tiene este mecanismo. De acuerdo con el funcionario, se encuentran registrados cerca de un millón y medio de huéspedes extranjeros.
“Tenemos registrados casi un millón y medio de huéspedes extranjeros a través de 4 mil establecimientos de hospedaje y, en cuanto al arrendamiento de inmuebles, aproximadamente 40 mil personas extranjeras. La idea es que esta cifra aumente y luchar contra la inseguridad ciudadana”, agregó Fares Yunis.
La advertencia deja un mensaje para quienes alquilan propiedades o administran alojamientos: conocer y cumplir las obligaciones migratorias es fundamental para evitar sanciones. Antes de realizar el registro, los responsables deben consultar las disposiciones oficiales para asegurarse de que el procedimiento y los requisitos correspondan a la normativa vigente.
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