Un drama familiar con tintes de presunto fraude mantiene en vilo a los vecinos de San Juan de Lurigancho. Luis y Fidel Vílchez denunciaron que su hermana, Norma Aurora Vílchez Chávez, habría falsificado documentos para apropiarse de la casa de cuatro pisos donde viven junto a otros familiares.
Según contaron, la mujer gestionó una sucesión intestada irregular ante una notaría de Lunahuaná, donde fue declarada heredera universal del inmueble de 160 metros cuadrados, propiedad que pertenecía a sus padres. Con ese documento, Norma habría vendido la vivienda por apenas S/5000 a José Luis Pérez Valencia y su esposa Romy Ross Vallejo, quienes luego la transfirieron a un tercer comprador.
Los hermanos sospechan que todo se trató de una simulación de compra y venta con el único fin de despojarlos del bien familiar. Las dudas se hicieron más fuertes cuando descubrieron que el supuesto nuevo dueño, identificado como Jimmy Felipe Quiroz Ballesteros, alquiló la casa al hijo de Norma Vílchez.
“Acá vivimos adultos mayores y enfermos”, expresó indignado Luis Vílchez ante las cámaras del programa Día D. “La vendieron en S/5.000, algo irrisorio. Una propiedad de este tamaño en Lima no puede costar eso. Son cuatro pisos y 160 metros cuadrados, ahí no más hay dolo”, sostuvo.
El caso se agrava con una irregularidad que podría invalidar todo el proceso. En el acta de sucesión intestada presentada ante la Sunarp, el nombre del padre figura como Saturnino Vílchez Gonzales Victoriano, pero los documentos oficiales muestran que ese no era su verdadero nombre.
“Mi tía hace la sucesión intestada y sale el nombre de mi abuelito como Victoriano, cuando él no se llama así. Quiere decir que este documento carece de fundamentos y no tendría validez”, explicó la sobrina de Norma.
Para la familia, ese error demuestra que la gestión fue intencionalmente fraudulenta. “Esta es una casa multifamiliar. En ningún momento mi primo ha vivido como inquilino. No sé con qué sentido lo han hecho mi tía y mi primo confabulados para hacer esta maldad”, agregó la joven.
Este detalle podría ser clave para anular la sucesión y permitir que los verdaderos herederos recuperen la titularidad del inmueble.
El actual propietario, Jimmy Felipe Quiroz Ballesteros, reveló en Día D que fue contactado directamente por Edwin Franklin Aliaga, hijo de Norma Vílchez, para concretar la compra del inmueble.
Según su testimonio, Edwin le aseguró que, una vez que su negocio textil prosperara, recompraría la casa y le pagaría una comisión por la transacción. “La señora, la mamá de él, figura como heredera universal. Él me dijo que ella vendió la casa a unos señores que luego la estaban revendiendo, y que si yo la compraba, él me la podía recomprar después”, relató.
Para Luis y Fidel, este relato confirma sus sospechas de una posible red de engaños entre familiares y terceros, cuyo objetivo habría sido arrebatarles la vivienda de sus padres.
Hoy, ambos hermanos enfrentan una orden de desalojo que podría dejarlos en la calle. Aseguran que continuarán luchando para demostrar la falsificación y recuperar el lugar donde crecieron. “Más que una casa, es la herencia de toda una vida”, lamentó Luis, mientras el caso sigue bajo investigación.
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