Con el paso de los años y tras la pandemia de covid-19, el mercado inmobiliario tuvo que adaptarse a nuevas tendencias y estilos de vida de quienes se encuentran en la búsqueda de cumplir el sueño de la casa propia. Estos nuevos propietarios presentan características como: el rango de edad, su situación familiar y algunas preferencias específicas por determinados espacios.
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En ese contexto, Miguel Díaz, Gerente de División de Negocios de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), presenta el nuevo perfil del comprador inmobiliario peruano y resalta la importancia de celebrar el Día del Propietario Inmobiliario.
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Finalmente, invitó a todos a celebrar el día del propietario y conocer las opciones disponibles de vivienda que se ajustan a este perfil en la última Feria Nexo Inmobiliario del año, que va del 10 al 13 de noviembre en el Parque de la Exposición.
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La tasa promedio anual para créditos hipotecarios se ubica en 9.65%, cifra superior al último mes, según el portal de la Superintendencia de Banca y Seguros del Perú (SBS). Frente a ello, ¿qué aspectos debo considerar para sacar un préstamo?
Ana Reátegui, directora de Administración de ESAN, señaló que se debe hacer un análisis previo a tomar un crédito hipotecario, pues la coyuntura no es del todo pesimista ante el alza de las tasas.
Reátegui, mencionó que, mientras se puedan dar créditos a largo plazo, es posible que las personas puedan acomodar las cuotas hipotecarias a su presupuesto mensual a pesar de una tasa de interés de 10.5%, tal como se podría ubicar actualmente en promedio.
“Si las tasas de créditos hipotecarios se elevan, es más difícil acceder a ellos. Sin embargo, el problema principal será que se acorten los plazos de pago junto al alza de los créditos, dado que las personas podrían exceder su capacidad de endeudamiento mensual”, explicó.
Asimismo, la economista indicó que los créditos hipotecarios a menor plazo son una medida de las entidades financieras para que los usuarios con mayor solvencia puedan acceder a los créditos y disminuir el riesgo de morosidad.
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